Le pilier 3a ouvre une nouvelle possibilité en 2026
Les premiers rachats peuvent concerner une lacune de 2025. Avant de les intégrer à votre projet immobilier, vérifiez votre admissibilité et la trésorerie dont vous aurez besoin.
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Une première année de rachat
L’OFAS confirme des premiers rachats en 2026 pour les lacunes de 2025. Ils sont soumis à conditions, notamment un revenu AVS pendant les deux années concernées et le versement intégral de la cotisation ordinaire de l’année du rachat.
Préserver une lecture globale du budget
Un versement de prévoyance et un apport disponible pour acheter ne se lisent pas de la même manière. Notez vos dépenses prévues, vos réserves et les échéances du projet avant de décider d’un montant avec vos conseillers.
Vérifier les justificatifs avec Vivatax
Préparez vos attestations de versement et les informations sur l’année à compléter. Faites confirmer les conditions par votre institution de prévoyance. Vivatax peut examiner les justificatifs et le traitement fiscal dans le cadre d’un accompagnement convenu.
Comprenez ce qui fait la valeur de votre bien.
Les chiffres de marché donnent le contexte. La visite décrit votre bien. L’analyse rassemble les éléments pour expliquer la valeur retenue.
La valeur actuelle s’appuie sur les usages, l’état et les droits documentés. Un projet d’extension ou de transformation se présente séparément, avec les conditions à vérifier. Cette distinction permet de décider sur une base claire.
Comprendre notre méthode